રેસિડેન્શિયલ એલિવેટર ની બજારમાં માંગ વધી રહી છે, તેથી મહારાષ્ટ્રના વિકસતા શહેરમાં માળખાગત સુરક્ષાને પ્રાથમિકતા આપવી જોઈએ*

મહારાષ્ટ્રના ઝડપી વર્ટિકલ વિકાસને કારણે – ખાસ કરીને મુંબઈ અને પુણેમાં – એલિવેટર સલામતી અને અગ્નિ-ખાલી કરવાના માળખાગત નિયમોના તાત્કાલિક અનુકૂલનની જરૂરિયાત વધુ તીવ્ર બની છે. આર્થિક પ્રગતિના સંકેત તરીકે જ્યારે બહુમાળી રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સનો વિકાસ ચાલુ છે, ત્યારે નિષ્ણાતો ચેતવણી આપે છે કે સલામતીના નિયમો આ બાંધકામ તેજી સાથે ગતિ જાળવી શક્યા નથી.
વૈશ્વિક અંદાજો દર્શાવે છે કે 2032 સુધીમાં રહેણાંક એલિવેટર બજાર USD 65.14 બિલિયન સુધી પહોંચશે, જેમાં ભારત તેના ઝડપથી વિસ્તરતા ઉચ્ચ-ઘનતાવાળા શહેરી ક્લસ્ટરોને કારણે મુખ્ય ભૂમિકા ભજવી રહ્યું છે. જો કે, આ વર્ટિકલ વિસ્તરણે અગ્નિ-સુરક્ષા પાલનમાં મહત્વપૂર્ણ અંતરને ઉજાગર કર્યું છે, ખાસ કરીને એવી ઇમારતોમાં જ્યાં રાજ્યના નિયમો દ્વારા ઉચ્ચ-મજબૂત ઇમારતો માટે અગ્નિ-ખાલી લિફ્ટ ફરજિયાત હોવા છતાં યોગ્ય સ્થળાંતર પ્રણાલીનો અભાવ છે. મુંબઈ, થાણે, નવી મુંબઈ, પુણે અને અન્ય શહેરી કેન્દ્રોમાં
ઉચ્ચ-ઉદય અગ્નિ સલામતીમાં ચાલુ ગાબડા
, ઘણી જૂની ઇમારતો હજુ પણ મહારાષ્ટ્ર અગ્નિ નિવારણ અને જીવન સલામતી પગલાં અધિનિયમ હેઠળ દર્શાવેલ આવશ્યકતાઓ પૂર્ણ કરતી નથી. આ કાયદામાં કાર્યરત અગ્નિ-નિવારણ લિફ્ટ્સ, એલાર્મ સિસ્ટમ્સ, નિયુક્ત આશ્રય વિસ્તારો અને છમાસિક સલામતી ઓડિટનો આદેશ આપવામાં આવ્યો છે.
સપ્ટેમ્બર 2025 માં દહિસરમાં થયેલી આગની ઘટના બાદ, બીએમસીએ ફાયર ઓડિટની સાથે ઇલેક્ટ્રિકલ ઓડિટને પણ ફરજિયાત બનાવવાનો નિર્ણય લીધો હતો. વધારાના મ્યુનિસિપલ કમિશનર અમિત સૈનીના જણાવ્યા અનુસાર, મ્યુનિસિપલ કમિશનરની મંજૂરી પછી આ દરખાસ્ત રાજ્ય સરકાર સમક્ષ રજૂ કરવામાં આવશે.
ફાયર સેફ્ટી અને ઇવેક્યુએશન એક્સપર્ટ ડૉ. દીપક મોંગા નોંધે છે કે, “મુંબઈમાં દેશમાં સૌથી વધુ ઊંચી ઇમારતો છે, છતાં ઘણી પૂરતી ફાયર-ઇવેક્યુએશન લિફ્ટ વિના કામ કરે છે. જેમ જેમ લિફ્ટ ઇન્સ્ટોલેશન વધે છે, તેમ તેમ યોગ્ય જાળવણી, ઓડિટ અને સલામત ઇવેક્યુએશન સિસ્ટમ્સ સુનિશ્ચિત કરવાની જવાબદારી વધુ મહત્વપૂર્ણ બને છે. અપૂરતી સિસ્ટમ્સ તકનીકી ભૂલ નથી – તે જીવન માટે જોખમી છે.”
નિષ્ણાતો તાત્કાલિક કાર્યવાહીનો આગ્રહ રાખે છે:
• ફાયર-સેફ્ટી ઓડિટનો કડક અમલ
• બધી યોગ્ય હાઇ-રાઇઝ માટે ફરજિયાત ફાયર-ઇવેક્યુએશન લિફ્ટ્સ
• જૂની ઇમારતોને સુસંગત સિસ્ટમ્સ સાથે રિટ્રોફિટિંગ
• નિયમિત નિવાસી ફાયર-ડ્રિલ્સ અને પારદર્શક જાળવણી રેકોર્ડ
• બેકઅપ પાવર અને ફાયર-રેટેડ કેબિન જેવી સ્માર્ટ લિફ્ટ સુવિધાઓ અપનાવવી