રિઝર્વ બેંક ઓફ ઇન્ડિયા દ્વારા રેપો રેટમાં 25 બેસિસ પોઇન્ટનો ઘટાડો કરીને 5.25% કરવાનો નિર્ણય હાઉસિંગ સેક્ટર માટે એક મહત્વપૂર્ણ તબક્કે વૃદ્ધિને ટેકો આપવા અને તરલતામાં સુધારો કરવા તરફ એક સ્વાગતજનક પરિવર્તનનો સંકેત આપે છે. ફેબ્રુઆરી પછીનો આ ચોથો દર ઘટાડો વ્યાપક અર્થતંત્રને ઉત્તેજીત કરવા માટે RBIની પ્રતિબદ્ધતાને મજબૂત બનાવે છે, અને અમે અપેક્ષા રાખીએ છીએ કે બેંકો ધીમે ધીમે ધિરાણ દર ઘટાડીને લાભ પસાર કરશે.
મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજનમાં ઘર ખરીદનારાઓ માટે, ખાસ કરીને સસ્તા અને મધ્યમ આવક ધરાવતા સેગમેન્ટમાં, વ્યાજ દરમાં નરમાઈ લોનની યોગ્યતામાં વધારો કરશે અને એકંદર પરવડે તેવી ક્ષમતામાં સુધારો કરશે – જે આપણા જેવા ઊંચા ખર્ચવાળા બજારમાં એક આવશ્યક ઉત્પ્રેરક છે. જ્યારે ડિપોઝિટ દર મધ્યમ થઈ શકે છે, ત્યારે ધિરાણ પ્રવાહ, બાંધકામ ધિરાણ અને ખરીદદાર ભાવના પર સકારાત્મક અસર ટકાઉ રહેઠાણની માંગ માટે વધુ પરિણામલક્ષી છે.
પોલિસી રેટમાં ઘટાડો, એમએમઆરમાં મેટ્રો નેટવર્કથી લઈને નવા રોડ કોરિડોર સુધી ચાલી રહેલા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વિસ્તરણ સાથે, ડેવલપર્સ અને ઘર ખરીદનારાઓ બંને માટે અનુકૂળ વાતાવરણ બનાવે છે. જેમ જેમ આ ક્ષેત્ર વર્ષના અંતની માંગ માટે તૈયાર થઈ રહ્યું છે, તેમ તેમ CREDAI-MCHI માને છે કે આ નીતિ દિશા અર્થપૂર્ણ રીતે ઘરમાલિકીને વેગ આપી શકે છે, ચાલુ પ્રોજેક્ટ્સને ટેકો આપી શકે છે અને વધુ સમાવિષ્ટ અને ભવિષ્ય માટે તૈયાર શહેરી વિકાસ તરફ મુંબઈની સફરને મજબૂત બનાવી શકે છે.
