CREDAI-MCHI એ ચેનલ પાર્ટનર્સ માટેના તેના પ્રથમ વિશિષ્ટ પ્રોપર્ટી એક્સ્પોમાં MMR માં રિયલ એસ્ટેટ વેચાણના 60% મુખ્ય ડ્રાઇવર તરીકે ચેનલ પાર્ટનર્સને સન્માનિત કર્યા
મુંબઈ, ૬ મે, ૨૦૨૬: સુખરાજ નાહરના સ્વપ્નદ્રષ્ટા નેતૃત્વ હેઠળ, મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (MMR) માં રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સની સર્વોચ્ચ સંસ્થા, CREDAI-MCHI એ જિયો વર્લ્ડ કન્વેન્શન સેન્ટર ખાતે ચેનલ પાર્ટનર્સ માટે તેનો પ્રથમ વિશિષ્ટ પ્રોપર્ટી એક્સ્પોનું આયોજન કર્યું હતું, જેમાં ડેવલપર્સ અને ઘર ખરીદનારાઓ વચ્ચેના મહત્વપૂર્ણ સેતુને મજબૂત બનાવવા માટે બનાવવામાં આવેલા એકીકૃત પ્લેટફોર્મ પર ૫,૦૦૦ થી વધુ ચેનલ પાર્ટનર્સ અને ૪૮ ચેનલ પાર્ટનર્સ એસોસિએશનોને એકસાથે લાવવામાં આવ્યા હતા. લગભગ ૬૦% રિયલ એસ્ટેટ વેચાણ ચેનલ પાર્ટનર ઇકોસિસ્ટમ દ્વારા થાય છે તે ઓળખીને, આ પહેલ વ્યવસાય કરવાની સરળતાને મજબૂત કરવા, ચેનલ પાર્ટનર્સના યોગદાનને ઓળખવા અને રિયલ એસ્ટેટ મૂલ્ય શૃંખલામાં મજબૂત ભાગીદારીને પ્રોત્સાહન આપવા માટે કલ્પના કરવામાં આવી હતી.
એક્સ્પોને ચેનલ પાર્ટનર્સ માટે એક માન્યતા પ્લેટફોર્મ તરીકે કલ્પના કરવામાં આવી હતી, જે સમગ્ર રિયલ એસ્ટેટ ઇકોસિસ્ટમને એકસાથે લાવીને જોડાણને વધુ ગાઢ બનાવે છે અને ઘર ખરીદનારાઓ માટે વધુ સરળ માર્ગ બનાવે છે. આ કાર્યક્રમમાં મુંબઈ, વ્યાપક MMR પ્રદેશ, પુણે અને નાસિકના ચેનલ ભાગીદારોએ ભાગ લીધો હતો જે મુખ્ય બજારોમાં રિયલ એસ્ટેટ બ્રોકરેજ ઇકોસિસ્ટમના વધતા સ્કેલ, પહોંચ અને એકબીજા સાથે જોડાયેલાતાને પ્રતિબિંબિત કરે છે. આજે મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજનમાં અંદાજે 45,000-60,000 સક્રિય ચેનલ ભાગીદારો છે, જેમાંથી લગભગ 12,000-18,000 અત્યંત સક્રિય સંસ્થાકીય અને અર્ધ-સંગઠિત ખેલાડીઓ તરીકે કાર્ય કરે છે, તેમનું યોગદાન બજાર ચળવળમાં કેન્દ્રિય બની ગયું છે, જે MMRમાં લગભગ 50-60% રહેણાંક વ્યવહારોને પ્રભાવિત કરે છે. વિકાસકર્તાઓ, ચેનલ ભાગીદારો અને પ્રોજેક્ટ ટીમો વચ્ચે સીધી જોડાણને સક્ષમ કરીને, આ પહેલ ઘર ખરીદવાની યાત્રાને સરળ બનાવે છે, પારદર્શિતા વધારે છે અને વિશ્વાસને મજબૂત બનાવે છે. આ સંકલિત અભિગમ ઉદ્યોગના હિસ્સેદારો માટે વ્યવસાય કરવાની સરળતામાં સુધારો કરે છે, પરંતુ ઘર ખરીદનારાઓને વધુ જાણકાર અને આત્મવિશ્વાસપૂર્ણ નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરીને જીવનની સરળતામાં પણ ફાળો આપે છે.
તે જ સમયે, આ પહેલ વ્યવસાય પ્રવેગ માટે સમર્પિત પ્લેટફોર્મ બનાવીને ચેનલ ભાગીદારોને સશક્ત બનાવવાની CREDAI-MCHI ની પ્રતિબદ્ધતાને મજબૂત બનાવે છે. ઇકોસિસ્ટમ વાર્ષિક ૧૦-૧૫% ના દરે વૃદ્ધિ પામી રહી હોવાનો અંદાજ છે, અને સંગઠિત સંસ્થાકીય ચેનલ ભાગીદાર કંપનીઓ વાર્ષિક ધોરણે ૧૮-૨૫% ના દરે વિસ્તરણ કરી રહી છે, આ ગતિને થાણે, નવી મુંબઈ, મધ્ય ઉપનગરો અને વિસ્તૃત પશ્ચિમ ઉપનગરો જેવા મુખ્ય સૂક્ષ્મ બજારોમાં વધતી રહેણાંક માંગ, પુનર્વિકાસ પ્રવૃત્તિ, માળખાગત વિકાસ અને ડિજિટલ લીડ જનરેશન દ્વારા વેગ મળી રહ્યો છે. અગ્રણી વિકાસકર્તાઓ અને ચેનલ ભાગીદારોને એક છત હેઠળ એકસાથે લાવીને, એક્સ્પો ઝડપી જ્ઞાન વિનિમય, મજબૂત વ્યવસાય નેટવર્કિંગ, રીઅલ-ટાઇમ ઇન્વેન્ટરી ઍક્સેસ અને સરળ ભાગીદારીને સક્ષમ બનાવે છે, જે MMR ના રહેણાંક બજારમાં ઉચ્ચ ગુણવત્તાવાળા વ્યવહારો ચલાવતી વખતે ચેનલ ભાગીદારોને વધુ અસરકારક રીતે જોડવામાં મદદ કરે છે, જે ભારતના સૌથી મોટા હાઉસિંગ બજાર તરીકે ૩૦,૦૦૦ થી વધુ ત્રિમાસિક હાઉસિંગ વેચાણ માટે જવાબદાર છે.
વિશ્વાસ અને જાગૃતિના મહત્વ પર ભાર મૂકતા, CREDAI નેશનલના ચેરમેન શ્રી બોમન ઈરાનીએ જણાવ્યું હતું કે: “રિયલ એસ્ટેટમાં વિશ્વાસ એ સૌથી મહત્વપૂર્ણ ચલણ છે, અને પ્લેટફોર્મિંગ કે વિશ્વાસને સમગ્ર ઇકોસિસ્ટમમાં ઊંડી ભાગીદારીની જરૂર છે. આ પહેલ ચેનલ ભાગીદારો દ્વારા ઘર ખરીદનારાઓ અને વિકાસકર્તાઓ વચ્ચેના અંતરને દૂર કરીને, વ્યવહાર યાત્રામાં મજબૂત અને વધુ પારદર્શક જોડાણ બનાવીને એક મહત્વપૂર્ણ ખૂટતી કડીને સંબોધે છે. ચેનલ ભાગીદારો ડેવલપર્સ, તેમની ટીમો અને તેમની સેવા નીતિઓ સાથે જેટલા વધુ જાણકાર અને નજીકથી જોડાયેલા હશે, તેટલો વધુ વિશ્વાસ તેઓ ગ્રાહકો સાથે બનાવી શકશે. આજના ઘર ખરીદનારાઓ તેમના જીવનના સૌથી મહત્વપૂર્ણ રોકાણોમાંનું એક બનાવતા પહેલા વિશ્વાસ અને વિશ્વસનીયતા શોધે છે, અને તે વિશ્વાસ ફક્ત ઊંડા જ્ઞાન, પારદર્શિતા અને ઇકોસિસ્ટમમાં મજબૂત સંબંધો દ્વારા જ બનાવી શકાય છે”
આ પહેલ પાછળના વિઝન પર બોલતા, CREDAI-MCHIના પ્રમુખ શ્રી સુખરાજ સિંહ નાહરે જણાવ્યું હતું કે: “ચેનલ ભાગીદારો આપણા ઉદ્યોગના સાચા રાજદૂત છે, જે વિકાસકર્તાઓ અને ઘર ખરીદનારાઓ વચ્ચે મહત્વપૂર્ણ સેતુ તરીકે કામ કરે છે અને લગભગ 60% રહેણાંક વ્યવહારો ચલાવે છે. આ પ્રકારનો પ્રથમ એક્સ્પો તેમના યોગદાન, વ્યવસાય કરવાની સરળતાને વધુ ગાઢ બનાવવું અને એક એકીકૃત પ્લેટફોર્મ પર એક ખંડિત ઇકોસિસ્ટમને એકસાથે લાવવું. 50 થી વધુ અગ્રણી વિકાસકર્તાઓ સાથે સીધી જોડાણને સક્ષમ કરીને, અમે વધુ વિશ્વાસ, તીક્ષ્ણ બજાર સમજ અને મજબૂત સહયોગનું વાતાવરણ બનાવી રહ્યા છીએ જે મુંબઈના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે વિકાસના આગામી તબક્કાને આગળ વધારવામાં મદદ કરશે.”
આજના રિયલ એસ્ટેટ બજારના વિશ્વાસ-આધારિત સ્વભાવ પર પ્રકાશ પાડતા, CREDAI-MCHI ના સચિવ શ્રી રૂષિ મહેતાએ કહ્યું: “અમારા માટે, તે આખરે વિશ્વાસ પરિબળ જાળવવા અને પારદર્શિતા પર આધારિત પ્રક્રિયાને મજબૂત બનાવવા વિશે છે. RERA સાથે, આજના ઘર ખરીદનાર પાસે પ્રોજેક્ટ મંજૂરીઓ અને વેચાણ કરારોથી લઈને ઉપલબ્ધ ઇન્વેન્ટરી અને પહેલાથી વેચાયેલા એકમો સુધીની સચોટ અને ચકાસાયેલ માહિતીની ઍક્સેસ છે. આજે ખરીદદારો અત્યંત જાણકાર છે અને તેમને ગેરમાર્ગે દોરી શકાતા નથી. જ્યારે ટેકનોલોજી અને AI ઝડપી જોડાણને સક્ષમ કરી રહ્યા છે, ત્યારે રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો હજુ પણ માનવ વિશ્વાસ પર આધાર રાખે છે, અને ચેનલ ભાગીદારો તે વિશ્વાસ બનાવવા માટે કેન્દ્રિય રહે છે.”
આ ક્ષેત્રના વિકાસશીલ સ્વરૂપ પર બોલતા, CREDAI-MCHI ના ટ્રેઝરર અને એક્ઝિબિશન કો-કન્વીનર શ્રી નિકુંજ સંઘવીએ જણાવ્યું હતું કે: “આજે રિયલ એસ્ટેટ ફક્ત વ્યવસાયને આગળ ધપાવવા વિશે નથી; તે લાંબા ગાળાના વિકાસને સક્ષમ બનાવવા અને ખરીદદારોને વધુ સ્માર્ટ નિર્ણયો લેવા માટે સશક્ત બનાવવા વિશે છે. આજના ગ્રાહક ફક્ત ઘર પસંદ કરી રહ્યા નથી, તેઓ તેમની આકાંક્ષાઓ, જીવનશૈલી અને લાંબા ગાળાના મૂલ્યની tv અપેક્ષાઓને અનુરૂપ ઘર પસંદ કરી રહ્યા છે. MMR આ વૃદ્ધિ માટે પ્રચંડ સંભાવના ધરાવે છે. કિંમત નિર્ધારણ આખરે માંગ અને પુરવઠાનું કાર્ય છે, અને આજના ગ્રાહકો પ્રોજેક્ટ્સનું મૂલ્યાંકન કરતી વખતે ખૂબ જ ચોક્કસ, જાણકાર અને વિગતવાર-લક્ષી છે.”
વ્યાપક બજાર વૃદ્ધિ પર દ્રષ્ટિકોણ ઉમેરતા, CREDAI-MCHI ના સિનિયર વાઇસ પ્રેસિડેન્ટ શ્રી જીતેન્દ્ર મહેતાએ જણાવ્યું હતું કે: “ભારતની રિયલ એસ્ટેટ વૃદ્ધિની વાર્તા મજબૂત રહી છે, જે વધતી જતી આકાંક્ષાઓ અને વધતી જતી ખરીદ ક્ષમતા દ્વારા પ્રેરિત છે. જ્યારે વૈશ્વિક અનિશ્ચિતતાઓ ટૂંકા ગાળાના ભાવનાત્મક પરિવર્તન લાવી શકે છે, ત્યારે તેમની અસર ફક્ત એક કામચલાઉ અવરોધ રહે છે. ભારત માટે વધુ NRI અને સ્થળાંતર-આગેવાની હેઠળના રોકાણોને ઉલટાવી દેવા માટે, ખરીદી, વેચાણ અને ભંડોળ પરત મોકલવાની સરળતા અંગે નિયમનકારી સમર્થન મહત્વપૂર્ણ રહેશે. અમે વૈશ્વિક બજારો સાથે સ્પર્ધા કરી રહ્યા નથી; અમે વધુ સારા ઉત્પાદનો બનાવવા અને મજબૂત, વધુ ભવિષ્ય માટે તૈયાર રિયલ એસ્ટેટ ઇકોસિસ્ટમ બનાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યા છીએ.”
આ કાર્યક્રમમાં CREDAI-MCHI ના પ્રમુખ શ્રી સુખરાજ સિંહ નાહર; CREDAI-MCHI ના સચિવ શ્રી રૂષિ મહેતા; CREDAI નેશનલના અધ્યક્ષ શ્રી બોમન ઈરાની; CREDAI-MCHI ના સંયુક્ત સચિવ શ્રી નિકુંજ સંઘવી અને પ્રદર્શન કન્વીનર; CREDAI-MCHI ના વરિષ્ઠ ઉપાધ્યક્ષ શ્રી જિતેન્દ્ર મહેતા, CREDAI-MCHI ના વરિષ્ઠ ઉપાધ્યક્ષ શ્રી મયુર શાહ, શ્રી શૈલેષ સંઘવી, શ્રી પ્રશાંત ખંડેલવાલ, શ્રી સન્ની બિજલાણી સહિત વરિષ્ઠ પદાધિકારીઓ, અગ્રણી વિકાસકર્તાઓ અને તમામ સહભાગી ચેનલ ભાગીદાર સંગઠનોના પ્રમુખો ઉપસ્થિત રહ્યા હતા. આ
ઉપરાંત, એક્સ્પોમાં 51 થી વધુ અગ્રણી વિકાસકર્તાઓના પ્રોજેક્ટ્સ પ્રદર્શિત કરવામાં આવ્યા હતા, જેમાં ₹100 કરોડના વિકાસથી લઈને ₹1 લાખ પ્રતિ ચોરસ ફૂટના ભાવે પ્રીમિયમ રહેઠાણો સુધીની ઓફરોનો સમાવેશ થાય છે, જે દરેક શ્રેણી અને ખરીદનાર સેગમેન્ટમાં તકો સુનિશ્ચિત કરે છે. મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન ભારતના કુલ રહેણાંક બજારના આશરે 40% જેટલા રહેણાંક વેચાણમાં લગભગ ₹2.5 લાખ કરોડનો હિસ્સો ધરાવે છે તે ધ્યાનમાં લેતા આ વધુ મહત્વનું બની જાય છે. $5 ટ્રિલિયન અર્થતંત્રમાં ભારતના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રનો GDPમાં 15% ફાળો હોવાનો અંદાજ છે, તેથી ઉદ્યોગ $1 ટ્રિલિયન બજાર બનવા તરફ સતત પ્રગતિ કરી રહ્યો છે, જે આ ગતિને ટકાવી રાખવા માટે મજબૂત ચેનલ ભાગીદાર સહયોગને આવશ્યક બનાવે છે.
આ કાર્યક્રમનું મુખ્ય આકર્ષણ તમામ 48 સહભાગી ચેનલ ભાગીદાર સંગઠનોનું સન્માન હતું, જેમાં નેશનલ એસોસિએશન ઓફ રિયલ્ટર્સના ચંદ્રેશ વિઠલાણી અને આશિષ મહેતા, સાઉથ મેટ્રોસિટી એસોસિએશન ઓફ રિયલ્ટર્સના જતીન શાહ અને ધ એસોસિએશન ઓફ રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટના રાજુ અચપિલિયા જેવા પ્રતિનિધિઓનો સમાવેશ થાય છે, જેમણે બજાર પહોંચ, ગ્રાહક જોડાણ અને વ્યવહાર સક્ષમતામાં તેમની અમૂલ્ય ભૂમિકાને માન્યતા આપી હતી. જબરજસ્ત ભાગીદારીએ સમર્પિત, સંબંધ-આધારિત વ્યવસાય પ્લેટફોર્મની વધતી જતી જરૂરિયાતને વધુ મજબૂત બનાવી જે વિશ્વાસ, પારદર્શિતા અને લાંબા ગાળાના ઉદ્યોગ વિકાસને પ્રોત્સાહન આપે છે.
એક પુનરાવર્તિત પહેલ તરીકે ડિઝાઇન કરાયેલ, આ એક્સ્પો CREDAI-MCHI ની વધુ સંગઠિત, સહયોગી અને કાર્યક્ષમ રિયલ એસ્ટેટ ઇકોસિસ્ટમ બનાવવા માટેની પ્રતિબદ્ધતામાં એક નિર્ણાયક પગલું છે જ્યાં ચેનલ ભાગીદારો વ્યવસાય પ્રવેગ અને ઘર ખરીદનારાઓના વિશ્વાસના કેન્દ્રમાં રહે છે.
